重大新闻！杭州村民众筹1.2亿造大别墅！每户85万喜提新家，背后创新模式获点赞

杭州村民众筹1.2亿造大别墅！每户85万喜提新家，背后创新模式获点赞

浙江杭州 - 2024年1月12日，浙江省杭州市临平区博陆村26户村民欢喜入住由他们共同众筹建设的三层大别墅。这标志着临平区首个农村危旧房集中改造项目取得圆满成功。

该项目总投资1.2亿元，由178户村民共同出资建设。每户别墅面积约300平方米，配备露台、落地窗、大院子等，设施齐全，环境优美。村民们对新房十分满意，纷纷表示，这不仅改善了他们的居住条件，也圆了他们多年的别墅梦。

创新模式破解农村危旧房改造难题

博陆村位于杭州市临平区，地处偏远，交通不便。村内大部分房屋建于上世纪80年代，至今已有近40年历史，存在房屋老旧、结构不佳、安全隐患等问题。随着近年来城镇化发展，部分村民外出务工，村内常住人口减少，传统的“一户一宅”自建模式难以满足村民居住需求。

为了有效解决农村危旧房改造难题，博陆村在区委、街道的大力支持下，创新提出“村民众筹、集中建设”模式。该模式打破了传统农村自建房的局限，通过村民集资、统一规划、集中建设的方式，有效降低了建设成本，提高了建设质量，缩短了建设周期，并实现了配套设施共享，美化了村容村貌。

村民点赞：众筹建房省钱又省心

村民朱先生是此次分房的村民之一。他告诉记者，他家老房建于1994年，面积只有100多平方米，随着家庭人口增加，居住空间越来越拥挤。而且老房年久失修，存在很多安全隐患。一直以来，他想翻建房屋，但苦于资金不足，迟迟未能动工。

“听说村里启动了危旧房集中改造项目，可以大家集资建新房，我第一时间就报了名。”朱先生说。他算了一笔账，按照每户300平方米的面积计算，自己家如果单独建房，加上装修等费用，至少需要150万元以上。而现在众筹建房，每户只需要85万元，省了一半的钱。

“而且众筹建房省心多了。”朱先生说。以前农村自建房，需要自己操办所有事项，从选材、施工到监工，样样都要亲力亲为，十分辛苦。现在村里统一招标、统一施工、统一验收，村民们只需要定期去工地看看进度就可以了。

项目示范效应显现 未来将推广复制

博陆村村民众筹建房的创新模式，得到了各级领导和村民的一致好评。临平区委、区政府将该项目列为重点工程，并给予资金和政策支持。

临平区住建局相关负责人表示，博陆村村民众筹建房项目，是解决农村危旧房改造难题的一次有益尝试，具有较强的示范效应。下一步，将把该项目作为典型经验，在全区范围内推广复制，帮助更多村民改善居住条件。

突发！中庚置业被证监会立案调查，庚星股份原控股股东深陷信息披露违法泥潭

北京 - 2024年6月14日 - 据可靠消息，A股上市公司庚星股份（002861.SZ）的原控股股东中庚置业集团（以下简称“中庚集团”）于2024年6月13日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对中庚集团立案调查。

这起事件的发生，为庚星股份以及中庚集团蒙上了阴影。作为曾经的“地产航母”，中庚集团如今可谓是屋漏偏逢连夜雨。此前，中庚集团就已深陷债务危机，并有多个项目被曝延期或停工。此次证监会的立案调查，无疑是给了中庚集团又一记重创。

事件始末

据悉，证监会对中庚集团的立案调查，主要围绕以下几方面展开：

• 中庚集团在2021年年度报告中，对自身财务状况进行了虚假陈述，夸大公司盈利能力；
• 中庚集团未及时披露重大信息，包括公司债务违约、项目延期等情况；
• 中庚集团内部控制存在重大缺陷，导致信息披露失真。

庚星股份受影响

中庚集团被立案调查，也必然会对庚星股份产生负面影响。作为中庚集团曾经的控股子公司，庚星股份在过去几年中一直受益于中庚集团的资源和资金支持。然而，随着中庚集团自身陷入困境，庚星股份也无法避免地受到波及。

目前，庚星股份的股价已经出现下跌趋势。截至2024年6月14日午间收盘，庚星股份股价报收10.25元/股，跌幅为2.02%。

事件后续

证监会对中庚集团的立案调查，仍在进行之中。最终调查结果如何，将对中庚集团和庚星股份产生重大影响。

有分析人士认为，中庚集团被立案调查，可能会引发一连串的债务违约和项目烂尾事件。此外，中庚集团的高管也可能因涉嫌违法犯罪而受到法律制裁。

庚星股份的未来

中庚集团被立案调查，无疑给庚星股份的未来发展蒙上了阴影。作为一家曾经风光无限的上市公司，庚星股份如今正面临着严峻的考验。

庚星股份能否走出困境，还有待观察。但可以肯定的是，中庚集团被立案调查，将成为庚星股份发展史上的一个重要转折点。